Courtier hypothécaire à Genève : Comparez les meilleures offres pour votre prêt immobilier
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Genève et avez besoin d’un financement ? Vous êtes au bon endroit ! Nos courtiers hypothécaires à Genève vous permettent de comparer rapidement les offres des banques et d’obtenir le meilleur taux d’intérêt.
Nos courtiers rendent possible votre projet immobilier !
Entre les réglementations complexes, les conditions de prêt variables d’une banque à l’autre, et le marché immobilier local, il est indispensable d’être bien accompagné pour éviter les pièges et obtenir les meilleures conditions pour votre hypothèque à Genève.
Nos courtiers hypothécaires sont des experts indépendants qui agissent en tant qu’intermédiaire entre vous et les établissements prêteurs. Ils comparent les taux hypothécaires et négocient pour vous les meilleures conditions de crédit, en fonction de votre profil et de votre projet.
En choisissant notre accompagnement, vous bénéficiez de :
- Une évaluation précise de votre capacité d’achat par un professionnel
- Une stratégie de financement personnalisée et un dossier solide à présenter aux banques
- Un accès simplifié à plusieurs établissements bancaires sans démarcher vous-même
- Un gain de temps précieux : une seule demande, plusieurs offres comparées
- Un suivi personnalisé tout au long de votre démarche hypothécaire
- Une parfaite connaissance du marché immobilier genevois, pour mieux défendre votre dossier
Notre objectif : vous permettre d’acheter en toute confiance, avec le bon financement au bon moment.
L’amortissement est également une étape clé de votre financement hypothécaire. Il s’agit du remboursement progressif de votre dette, jusqu’à atteindre généralement 65 % de la valeur du bien.
Nos courtiers vous aident à choisir entre :
- L’amortissement direct, avec des remboursements réguliers du capital
- L’amortissement indirect, via un 3e pilier, permettant d’optimiser votre fiscalité
Bien structurer votre amortissement, c’est gagner en flexibilité et en avantages fiscaux.
Comment faire appel à nos courtiers ?
En quelques clics, nous vous mettons en relation avec des courtiers fiables et reconnus, spécialisés dans le crédit immobilier en Suisse romande.
- Remplissez notre court formulaire en ligne pour nous décrire votre projet
- Un courtier partenaire vous contacte pour analyser votre situation
- Vous recevez ensuite plusieurs offres personnalisées sous 48h et choisissez la plus avantageuse
Que ce soit pour l’achat d’un bien de rendement, d’une maison ou d’un appartement à Genève, nous vous aidons à obtenir le financement le plus adapté à votre projet immobilier. Notre service est gratuit et sans engagement pour les particuliers.
Quels sont les documents nécessaires pour une demande d’hypothèque ?
Pour permettre à nos courtiers de réaliser une première analyse de votre dossier et de vous proposer les meilleures offres, vous pouvez commencer à préparer ces quelques documents :
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Votre dernière déclaration d’impôt
- Les justificatifs de vos fonds propres (comptes bancaires, épargne, etc.)
- Le certificat LPP (de votre caisse de pension)
- Les relevés des avoirs du 3ᵉ pilier (si utilisés dans le financement)
Une liste personnalisée des documents complémentaires pourra être établie selon votre situation.
Avec ces éléments, et une fois le bien immobilier trouvé, votre courtier pourra accélérer la négociation avec les banques et obtenir un financement aux conditions les plus avantageuses, dans les meilleurs délais.
Nos banques et assurances partenaires
Nous collaborons avec un large réseau de banques suisses, d’assurances et d’institutions financières de confiance. Grâce à ces partenariats, nos courtiers peuvent comparer en temps réel les offres disponibles sur le marché et vous proposer les meilleures conditions en fonction de votre projet et de votre profil.
Nos avis clients
Questions fréquentes – FAQ
Quel est le coût d’un courtier hypothécaire à Genève ?
Dans la plupart des cas, le service est gratuit pour le client. Le courtier est rémunéré par la banque en cas de conclusion du prêt.
Dois-je avoir déjà trouvé un bien pour faire appel à un courtier ?
Non, vous pouvez contacter un courtier en amont pour connaître votre capacité d’emprunt et obtenir une pré-approbation hypothécaire.
Combien de temps faut-il pour obtenir une offre de crédit immobilier ?
Après votre demande, vous serez généralement contacté sous 24h, et vous recevrez vos premières propositions sous quelques jours.
Quels sont les différents types d’hypothèque suisses ?
L’hypothèque à taux fixe
Avec l’hypothèque à taux fixe, le taux d’intérêt reste stable pendant toute la durée du contrat (généralement de 2 à 10 ans, voire plus). C’est la solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent sécuriser leur budget et se protéger contre une hausse des taux.
L’hypothèque à taux variable (SARON)
L’hypothèque à taux variable est basée sur le taux de référence SARON (Swiss Average Rate Overnight) et suit l’évolution du marché monétaire suisse. Elle peut offrir des taux avantageux à court terme, mais comporte un risque en cas de remontée des taux.
L’hypothèque mixte
L’hypothèque combinée (mixte) mélange taux fixe et taux variable. Elle permet de répartir les risques et de profiter à la fois de la sécurité d’un taux fixe et de la souplesse du SARON. C’est une solution hybride, souvent adaptée aux emprunteurs qui veulent équilibrer stabilité et flexibilité.
L’hypothèque de construction
Spécialement conçue pour financer la construction d’un bien immobilier, l’hypothèque de construction permet de débloquer les fonds au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Elle est généralement transformée en hypothèque classique une fois la construction terminée. C’est la solution idéale pour les projets de maison individuelle ou d’immeuble neuf.
